Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок для строительства жилого дома в Московской области

В Московской области бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям регулируется законом от 1 июня 2011 г. № 73/2011-ОЗ.

Участок можно получить один раз. Оформляется участок в равную долевую собственность всех членов семьи.

Какая семья считается многодетной

В многодетной семье – трое и более детей в возрасте до 18 лет. В том числе усыновленные, пасынки и падчерицы.

Не важно, состоят ли родители в браке или это матери (отцы)-одиночки.

Важно, чтобы дети проживали совместно с ними.

Каким критериям должна соответствовать многодетная семья

Чтобы заявление приняли, многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

• Все члены должны быть гражданами РФ;

• Родители (-ль) должны проживать на территории Московской области не менее 5 лет;

• Члены семьи не должны иметь в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок 6 и более соток, а также жилые дома в Московской области;

• Члены многодетной семьи после 1 июня 2011 года не отчуждали и не делили принадлежащие им на праве собственности земельные участки площадью от 6 соток.

Если все эти условия выполняются – многодетная семья имеет право на бесплатное предоставление земельного участка.

Кто может подать заявление

Один из родителей, одинокая мать или отец, один из усыновителей, отчим или мачеха.

Какие документы понадобятся для постановки на учет 

• Заявление;

• Паспорт заявителя;

• Документы, удостоверяющие личности всех членов многодетной семьи, свидетельства о рождении;

• Документы, подтверждающие российское гражданство у всех членов многодетной семьи;

• Свидетельство о рождении / о браке/ о расторжении брака/ о смерти супруга для подтверждения родственных отношений членов многодетной семьи;

• Выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию в Московской области.

В зависимости от ситуации могут понадобиться дополнительные документы.

Какой участок можно получить

Минимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 10 соток. Максимальный –15. 

Возможно предоставление земельного участка меньше минимального размера, если заявитель дает на это письменное согласие.

Куда подавать заявление

1. Заявление на получение земельного участка можно подать через региональный портал госуслуг РПГУ.

2. В МФЦ по месту жительства. Там дадут бланк заявления для заполнения. И сделают копии документов.

После этого вас поставят в очередь на получение участка. Решение о постановке в очередь принимается в течение месяца.

Частичное освобождение от земельного налога

Если многодетная семья владеет участком, она платит земельный налог не со всей площади. Из общей площади вычитаются шесть соток, на остаток (если он есть) и платится налог.

Чтобы получить вычет нужно подать заявление на получение льготы на сайте Налоговой инспекции.

Можно ли продать такой участок

При оформлении земельного участка в долевую собственность, продать его можно только при согласии всех собственников. Поскольку среди владельцев есть несовершеннолетние – потребуется разрешение органов опеки на сделку.

Как еще можно получить земельный участок читайте в статьях: «Способы получить землю бесплатно» и «Как получить земельный участок по цене ниже рыночной»

Есть нюансы

Ни сам участок, ни район семья выбрать не может. Брать нужно то, что дают.

Каждый год формируется перечень свободных земель и власти предлагают то, что есть. На официальном портале Московской области публикуются списки участков для очередников.

Надо понимать, что в каждом районе своя ситуация с наличием как участков, так и инфраструктуры рядом с ними. Не исключено, что бесплатный земельный участок окажется вдали от дороги, населенного пункта, электросетей, воды и газопровода.

Сама земля тоже может быть непригодна для садоводства.

И тут стоит посчитать что выгоднее – вложиться в развитие бесплатного участка или купить участок с коммуникациями и развитой инфраструктурой.