Как платить по ипотеке: ответы на популярные вопросы

Ипотека — это долгосрочный кредит, и важно понимать, как правильно вносить платежи, чтобы избежать просрочек и штрафов. В этой статье мы расскажем, как платить по ипотеке, как изменить дату платежа или счет для списания, и что делать в нестандартных ситуациях.

Как происходит списание ежемесячного платежа

Когда вы оформляете ипотеку, банк открывает для вас сберегательный счет, с которого автоматически списываются средства в дату платежа. Этот счет подключен к вашему кредиту, и вам нужно только следить, чтобы на нем были деньги.

Как управлять счетом для списания

Через СберБанк Онлайн:

Откройте раздел «Кредиты» и выберите свой ипотечный кредит.
В разделе «Действия» нажмите «Изменить счет погашения».
Вы можете выбрать другой счет, например, зарплатную карту, или добавить дополнительные счета для списания.

Когда списываются средства

Банк списывает деньги до 23:59 в день платежа.
Чтобы платеж прошел успешно, пополните счет до 21:00 в день платежа.

Что делать, если денег на счете недостаточно

Если денег на счете хватило только для частичного списания:

Внесите оставшуюся сумму в течение дня.
Банк будет пытаться списать недостающую сумму несколько раз до 23:59.

Когда списываются средства если дата платежа выпадает на выходной

Если денег достаточно, платеж спишется автоматически.
Если денег недостаточно, банк будет пытаться списать средства до 23:59 первого рабочего дня после выходных.

Может ли кто-то другой платить за меня

Да, другой человек может помочь с оплатой ипотеки. Для этого:

Войдите в СберБанк Онлайн (веб-версия или приложение).
Нажмите «+» рядом с разделом «Кредиты».
Выберите «Помощь близкому с кредитом».
Введите данные заемщика: ФИО, дату рождения, паспортные данные и номер кредитного договора.
Выберите счет, с которого будут списываться платежи, и укажите срок помощи.

Отменить эту опцию можно в любой момент в разделе «Кредиты».

Как изменить дату платежа

Дату платежа можно изменить, но не чаще одного раза в год. Например, вы можете выбрать дату, следующую за днем зачисления зарплаты.

Как это сделать

Войдите в СберБанк Онлайн.
Перейдите в раздел «Кредиты» и выберите свой ипотечный кредит.
В разделе «Действия» нажмите «Изменить платежную дату».
Выберите новую дату.

Важно:

В новую дату спишутся только проценты, начисленные с прошлого платежа до новой даты.
Полный платеж (проценты и основной долг) спишется со следующего месяца.

Что делать, если возникли проблемы с оплатой

Напоминания. За 2 дня до платежа банк пришлет вам уведомление. Если средств на счете недостаточно, вы получите еще одно напоминание.
Просрочка. Если вы пропустили платеж, свяжитесь с банком, чтобы уточнить условия погашения задолженности.
Досрочное погашение. Если есть возможность, вы можете погасить ипотеку досрочно. Уточните в банке, есть ли комиссия за это.

Советы для удобства

Настройте автоплатеж, чтобы не пропускать сроки.
Регулярно проверяйте состояние счета через СберБанк Онлайн или Домклик.
Если у вас возникли вопросы, обратитесь в службу поддержки банка.

Своевременная оплата ипотеки помогает поддерживать хорошую кредитную историю и избегать лишних расходов. Планируйте свои платежи заранее и используйте удобные инструменты для управления кредитом.

Читайте также статью: «Ипотека на строительство дома: условия, ставки, нюансы и советы»