Как прописаться в частном доме

Должен ли собственник быть прописан в своем доме?

В законе нет такого термина, как прописка. Сейчас есть регистрация по месту жительства — то, что раньше называлось постоянной пропиской, и регистрация по месту пребывания — то, что было временной пропиской. Но поскольку в народе это продолжают по привычке называть пропиской, мы в статье тоже будем употреблять этот термин.

Собственнику не обязательно быть прописанным в своем доме. По закону человек обязан быть прописан по месту фактического проживания и это место не обязательно должно быть его собственным домом.

Можно ли прописаться в недостроенном частном доме с адресом?

Прописаться в недостроенном загородном доме нельзя. Его можно оформить в собственность, но получить даже временную прописку не получится. 

Если не было разрешения на строительство, не будет и разрешения на ввод в эксплуатацию. Сейчас большинство домов регистрируют по упрощённой процедуре. 

Ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» говорит, что место жительства — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В этом списке нет незавершенного строительством жилого дома, а значит, он не может быть местом для постоянной регистрации.

Можно ли прописаться в доме, если он не оформлен в собственность?

Если дом не зарегистрирован, то прописаться в нем по месту жительства невозможно.

Можно ли прописаться если дом в СНТ?

Зарегистрироваться в СНТ несложно, если дом соответствует всем необходимым требованиям и в установленном порядке признан жилым домом на основании решения органа местного самоуправления. Процедура не отличается от регистрации в квартире. Нужно обратиться в МФЦ или в территориальное отделение МВД. Предоставить документы:

• заявление;

• правоустанавливающие документы, если прописывается хозяин дома; 

• разрешение от собственника или постановление суда о вселении, если дом чужой;

• паспорт (или свидетельство о рождении, если в частном доме оформляется прописка ребенка до 14 лет).

Как прописаться в доме в деревне?

Если в населенном пункте есть паспортный стол, те же документы подаются туда. В противном случае этот вопрос решается в райцентре. При наличии аккаунта на сайте «Госуслуги», можно подать электронное заявление. Регистрация по месту жительства оформляется бесплатно.

Регистрация в части дома

В ситуации, когда жилой дом принадлежит нескольким лицам возможны следующие варианты:

1. Дом разделен в реальных долях и части дома оформлены как квартиры. Они будут считаться отдельными объектами.

В этом случае прописаться будет не сложнее чем в квартире.

1. Дом разделен на доли в праве собственности. То есть у каждого совладельца есть доля в праве, а не реальная доля в доме. 

Тогда зарегистрироваться в таком доме можно только с согласия остальных сособственников, если регистрируется не участник долевой собственности.

Например, если человек купил 1/4 дома, сам он может зарегистрироваться без согласия остальных совладельцев. А, например, своих родителей сможет прописать только по согласованию с совладельцами.

Исключение составляет регистрация ребенка, если родитель уже зарегистрирован в доме. Согласие остальных тут не требуется.

Как прописаться через Госуслуги?

Перед тем как подавать заявление не обязательно сниматься с предыдущего места регистрации. Это произойдет автоматически.

С помощью аккаунта в Госуслугах подайте заявление на регистрацию.

В каталоге услуг выберите раздел: 

1. «Паспорта, регистрации, визы». 

2. «Регистрация граждан».

3. «Регистрация гражданина по месту жительства».

В электронный бланк заявления внесите данные документов, необходимых для регистрации. Срок рассмотрения заявления – 3 дня.

Оформление временной регистрации

Временную регистрацию по месту пребывания часто оформляют арендаторы дома.

Помимо заявления от собственника на регистрацию арендатора подаются:

• документ, удостоверяющий личность заявителя;

• договор об аренде дома. 

Читайте также статью о причинах переезда за город.