В каком районе Подмосковья лучше жить

Определить наилучший район для проживания в Подмосковье может быть сложной задачей, так как она зависит от ваших личных предпочтений и потребностей. Есть несколько параметров, по которым можно создать для себя примерный рейтинг. 

Выбор района для проживания зависит и от того, планируете ли вы купить земельный участок чтобы построить дом и навсегда переехать в Подмосковье. Тогда на первое место выйдет аргумент по развитию инфраструктуры. Или ездить отдыхать на дачу. Тогда, скорее всего, важнее будет близость района к месту постоянного проживания и транспортная доступность. 

Параметры для выбора

Географическое расположение:

• Рассмотрите приобретение земли в направлении, которое наиболее близко или удобно для вас относительно Москвы или других городов региона.

• Учтите пробки, транспортную доступность и время пути до желаемых мест назначения.

Лучше всего покупать участки 20 до 60 км от МКАД. Ближе – стоимость завышена, а дальше – инфраструктура пока не так развита.

Инфраструктура:

• Изучите наличие в районе развитой инфраструктуры, такой как: дороги, магазины, школы, больницы, общественный транспорт и другие необходимые объекты.

• Оцените удобство доступа к к ключевым объектам инфраструктуры.

• Оцените перспективы развития важных для вас объектов — возможно, пока они находятся на этапе планирования и строительства, но будут готовы и введены в эксплуатацию к тому моменту, когда вы сами окончательно переберетесь на новое место жительства.

Экологическая обстановка и природные ресурсы:

• Оцените состояние окружающей среды и природных ресурсов в районе, включая наличие парков, лесов, рек и озер.

• Узнайте о наличии природных заповедников, ландшафтных особенностей и возможности занятия активным отдыхом на природе.

• Выясните, нет ли в округе производственных комплексов, свалок, не планируется ли строительство объектов, которые могут негативно повлиять на экологию — например, мусороперерабатывающего завода.

Получить общее представление об обстановке можно изучив экологическую карту Московской области. Ее можно найти в интернете и посмотреть по разным параметрам: уровень загазованности, загрязнение воды, почвы и др.

Какое направление Московской области выбрать для покупки земельного участка

Запад

• много водоемов и лесного массива, Истринское и Можайское водохранилище

• хорошее транспортное сообщение

• высокие цены на участки из-за популярности направления

Север

• много лесов и водоемов, заповедник «Лосиный остров»

• цены ниже по сравнению с западным

• недостаточная ширина Дмитровского и Рогачевского шоссе приводит к пробкам в летний сезон

• ближний север — это фактически часть мегаполиса с его шумом и загазованностью

Восток

• цены на землю одни из самых низких

• особенность розы ветров в Подмосковье: воздушные потоки с запада на восток несут с собой вредные выбросы предприятий 

• загруженность Горьковского шоссе (+ обещанная реконструкция через несколько лет может решить эту проблему) 

Юг

• живописная природа и много культурно-исторических достопримечательностей – Екатерининская пустынь, музей-заповедник «Горки Ленинские»

• Каширское шоссе относительно свободно даже в летний сезон

• в сторону Домодедово много электричек

• стоимость земли ниже чем на западе и юго-западе

Где лучше купить участок

Самыми востребованными являются участки на расстоянии до 40-50 км от Москвы. Так как переехав за город, большинству людей приходится ездить в Москву на работу.

Важно правильно выбрать место для покупки земли.

Все больше покупателей предпочитают брать земельный участок в коттеджном поселке. Это объясняется наличием развитой инфраструктуры, хороших дорог и проведенных коммуникаций. Также для покупающих землю под застройку важна возможность прописаться в доме.

Еще одно преимущество коттеджных поселков состоит в высоком уровне безопасности – как правило, периметр поселка охраняется и для посторонних доступ на территорию ограничен.

---

Читайте также статью: «Загородный дом: в деревне или в коттеджном поселке»

---

Заключение:

• При выборе направления для покупки земли в Подмосковье рекомендуется учитывать личные предпочтения, цели и потребности.

• Географическое расположение, инфраструктура и экологическая обстановка – важные факторы, которые следует учитывать в принятии решения.

• Проведите осмотр и изучите многообразие предложений на рынке, чтобы найти оптимальный участок для инвестиций или жизни в Подмосковье.

Наша компания предлагает большой выбор участков по Каширскому шоссе в Домодедовском районе. А также участки в Дмитровском районе Подмосковья в 26 км от МКАД.

«Земельный экспресс» работает на земельном рынке Московской области более 10 лет и предлагает участки в оптимальном соотношении цена/качество. А стоимость пакета обустройства поселка: строительство дорог, подведение газа, воды и электричества – является практически самой минимальной на московском рынке недвижимости.