В каком районе Подмосковья лучше жить
Определить наилучший район для проживания в Подмосковье может быть сложной задачей, так как она зависит от ваших личных предпочтений и потребностей. Есть несколько параметров, по которым можно создать для себя примерный рейтинг.
Выбор района для проживания зависит и от того, планируете ли вы купить земельный участок чтобы построить дом и навсегда переехать в Подмосковье. Тогда на первое место выйдет аргумент по развитию инфраструктуры. Или ездить отдыхать на дачу. Тогда, скорее всего, важнее будет близость района к месту постоянного проживания и транспортная доступность.
Параметры для выбора
Географическое расположение:
-
Рассмотрите приобретение земли в направлении, которое наиболее близко или удобно для вас относительно Москвы или других городов региона.
-
Учтите пробки, транспортную доступность и время пути до желаемых мест назначения.
Лучше всего покупать участки 20 до 60 км от МКАД. Ближе – стоимость завышена, а дальше – инфраструктура пока не так развита.
Инфраструктура:
-
Изучите наличие в районе развитой инфраструктуры, такой как: дороги, магазины, школы, больницы, общественный транспорт и другие необходимые объекты.
-
Оцените удобство доступа к к ключевым объектам инфраструктуры.
-
Оцените перспективы развития важных для вас объектов — возможно, пока они находятся на этапе планирования и строительства, но будут готовы и введены в эксплуатацию к тому моменту, когда вы сами окончательно переберетесь на новое место жительства.
Экологическая обстановка и природные ресурсы:
-
Оцените состояние окружающей среды и природных ресурсов в районе, включая наличие парков, лесов, рек и озер.
-
Узнайте о наличии природных заповедников, ландшафтных особенностей и возможности занятия активным отдыхом на природе.
-
Выясните, нет ли в округе производственных комплексов, свалок, не планируется ли строительство объектов, которые могут негативно повлиять на экологию — например, мусороперерабатывающего завода.
Какое направление Московской области выбрать для покупки земельного участка
Запад
-
много водоемов и лесного массива, Истринское и Можайское водохранилище
-
хорошее транспортное сообщение
-
высокие цены на участки из-за популярности направления
Север
-
много лесов и водоемов, заповедник «Лосиный остров»
-
цены ниже по сравнению с западным
-
недостаточная ширина Дмитровского и Рогачевского шоссе приводит к пробкам в летний сезон
-
ближний север — это фактически часть мегаполиса с его шумом и загазованностью
Восток
-
цены на землю одни из самых низких
-
особенность розы ветров в Подмосковье: воздушные потоки с запада на восток несут с собой вредные выбросы предприятий
-
загруженность Горьковского шоссе (+ обещанная реконструкция через несколько лет может решить эту проблему)
Юг
-
живописная природа и много культурно-исторических достопримечательностей – Екатерининская пустынь, музей-заповедник «Горки Ленинские»
-
Каширское шоссе относительно свободно даже в летний сезон
-
в сторону Домодедово много электричек
-
стоимость земли ниже чем на западе и юго-западе
Где лучше купить участок
Самыми востребованными являются участки на расстоянии до 40-50 км от Москвы. Так как переехав за город, большинству людей приходится ездить в Москву на работу.
Важно правильно выбрать место для покупки земли.
Все больше покупателей предпочитают брать земельный участок в коттеджном поселке. Это объясняется наличием развитой инфраструктуры, хороших дорог и проведенных коммуникаций. Также для покупающих землю под застройку важна возможность прописаться в доме.
Еще одно преимущество коттеджных поселков состоит в высоком уровне безопасности – как правило, периметр поселка охраняется и для посторонних доступ на территорию ограничен.
Читайте также статью: «Загородный дом: в деревне или в коттеджном поселке»
Заключение:
-
При выборе направления для покупки земли в Подмосковье рекомендуется учитывать личные предпочтения, цели и потребности.
-
Географическое расположение, инфраструктура и экологическая обстановка – важные факторы, которые следует учитывать в принятии решения.
-
Проведите осмотр и изучите многообразие предложений на рынке, чтобы найти оптимальный участок для инвестиций или жизни в Подмосковье.
Наша компания предлагает большой выбор участков по Каширскому шоссе в Домодедовском районе. А также участки в Дмитровском районе Подмосковья в 26 км от МКАД.
«Земельный экспресс» работает на земельном рынке Московской области более 10 лет и предлагает участки в оптимальном соотношении цена/качество. А стоимость пакета обустройства поселка: строительство дорог, подведение газа, воды и электричества – является практически самой минимальной на московском рынке недвижимости.
