Порядок электрификации земельных участков

Правила технологического присоединения регулируются федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», постановлением правительства № 861 от 27.12.2004.

Чтобы подключить свой земельный участок к сети электроснабжения с нуля, нужно пройти несколько этапов:

Получение техусловий на подключение к питающей сети

Для подключения заявитель направляет исполнителю запрос о выдаче технических условий (ТУ). 

Заявку нужно подать в сетевую организацию, объекты которой расположены ближе всего к вашему участку.

Определить организацию, которой принадлежат объекты электросетевого хозяйства, можно несколькими способами: 

• Направьте запрос в орган местного самоуправления, на территории которого расположены эти объекты. В запросе укажите расположение объектов, принадлежность которых нужно определить. Ответить обязаны в течение 15 дней.

• Посмотрите название компании на ближайшей опоре.

• На портале электросетевых услуг Россетей есть подробная информация о подключении к сетям и карта центров питания. Найдите ближайшую к своему дому трансформаторную подстанцию и проверьте, можно ли подключиться.

К запросу прилагаются копии документов:

• паспорт гражданина РФ (со страничкой регистрации);

• ИНН;

• доверенность, если документы подаются через представителя;

• документ, подтверждающий право собственности на дом и участок;

• план-схема участка, с обозначением столба ближайшей линии электропередач.

План-схему можно начертить самому, посмотрев образец в интернете.

Направить заявку о подключении и прилагаемые к ней документы можно:

• почтовым отправлением с описью вложения;

• лично или через уполномоченного представителя;

• в электронной форме посредством использования официального сайта исполнителя;

• через федеральную государственную информационную систему «Госуслуги».

Выдача ТУ осуществляется бесплатно, в течение семи рабочих дней с даты представления заявки и документов.

ТУ содержат следующие данные:

• местонахождение точек подключения;

• технические параметры точек подключения, пропускная способность в возможных точках подключения;

• сведения о пропускной способности линий связи;

• требования к прокладке и изоляции сетей электросвязи;

• состав инфраструктуры объекта капитального строительства, необходимой для размещения сети электросвязи;

• порядок эксплуатационно-технического обслуживания линий связи;

• порядок принятия мер по обеспечению устойчивого функционирования сетей электросвязи, в том числе в чрезвычайных ситуациях;

• срок действия ТУ составляет от 2 до 5 лет.

Подписание договора

ТУ не является отдельным документом, это приложение к договору между поставщиком услуг и потребителем. Договор и ТУ выдаются вместе. После чего необходимо ознакомиться с этими документами и подписать договор.

Выполнение электромонтажных работ

Электромонтажные работы проводятся до границ земельного участка. Внутри границ участка заявитель за свой счёт выполняет работы, предписанные ТУ.

Подключение к энергосети и подача напряжения

После проверки электросетью требований по выполнению ТУ подается напряжение.

Подписываются документы о технологическом подключении.

Тарифы за подключение

До 1 июля 2022 года подключиться можно было за 550 рублей.

Теперь плата за подключение зависит от мощности. Основанием служит постановление правительства РФ от 30.06.2022 № 1178.

Сейчас она составляет минимум 3000 р. за киловатт. Максимальная ставка ограничивается 10 000 рублей. Это уже на усмотрение регионов. Например, в Московской области это 8345 р.

С 1 июля 2023 года тариф будет не менее 4000 р. за киловатт, а с 1 июля 2024 года – не менее 5000 р. Чтобы получить стандартные 15 киловатт, придется заплатить от 45 000 рублей. А в 2024 это уже как минимум 60 000.

Для некоторых категорий граждан действует льготный тариф – от 1000 Р за киловатт. 

К льготникам относятся:

• Малоимущие семьи.

• Ветераны.

• Люди с инвалидностью.

• Многодетные семьи.

• Ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС.

Льготой можно пользоваться не чаще одного раза в три года. 

В «Земельном экспрессе» можно купить уже электрифицированный участок. Например, коттеджный поселок «Рэд» или «Ильинское ИЖС».

Компания берет на себя бремя общего согласования проекта на весь посёлок с Россетями. И ускоряют/координируют строительно-монтажные работы со стороны Россетей.