Купить готовый дом или построить самому

Наша компания «Земельный экспресс» продает земельные участки без подряда. И мы, казалось бы, должны агитировать за то, чтобы купить наш участок и строить дом.

Но надо сказать, что жизнь намного сложнее и бывают разные ситуации, с которыми сталкиваются люди. Поэтому хочу рассказать в каких ситуациях вам однозначно лучше купить готовый дом и ни в коем случае не связываться со стройкой.

Какие есть преимущества строительства дома с нуля

Это будет ваш проект и все будет ровно так как запланируете вы.

Все будет идеально подходить для вашей семьи. Вы сами выбираете проект. Сами выбираете материал, из которого будет построен ваш будущий дом. Сами выбираете фирму или бригаду, которая будет вам строить. За все отвечаете вы. И если вы все сделали правильно, через годик вы въедете в полностью новый дом. Сможете этим гордиться и рассказывать внукам.

Кому однозначно подойдет такой подход 

Во-первых, у вас должно быть достаточно свободного времени. Оно вам понадобится, чтобы контролировать ход строительства дома. Желательно заниматься проектированием вместе с профессиональным проектировщиком.

Ну и, конечно, придется вникнуть во все тонкости изучая информацию в интернете. Из какого материала делать и т. д. На все это вам тоже понадобится время.

Еще одно несомненное преимущество строительства дома – возможная экономия:

• если вы – профессиональный строитель или очень продвинутый самоучка;

• если умеете закупать стройматериалы устраивая тендеры;

• если какие-то вещи готовы делать сами – кладка стен, отделка и т. д. 

Но нужно иметь ввиду, что если стройку растягивать на годы, то подорожание материалов съест часть экономии.

В чем минус самостоятельного строительства дома

Время строительства дома занимает минимум год. А если вы строите большой дом, то это может растянуться на несколько лет. За это время он превращается в эдакого нелюбимого ребенка. Пропадает былой задор. Или вмешиваются жизненные обстоятельства. И вы рискуете получить недострой, от которого довольно сложно будет избавиться.

Насмотревшись видеоинструкций, вы можете переоценить свои возможности. 

Если у вас нет опыта общения с подрядчиками, нет опыта общения с рабочими – то вы наверняка наделаете ошибок.  Возможно, что цена этих ошибок будет гораздо выше возможной экономии. 

Так что, если вы решитесь строить дом самостоятельно – верно оценивайте свои возможности.

Обращайтесь к профессионалам. Обращайтесь в зарекомендовавшие себя строительные организации. Да, вы сэкономите меньше, но шансы, что вы доведете начатую стройку до конца – значительно выше. 

В каких случаев вам однозначно не стоит рассматривать строительство дома

Во-первых, если вы не готовы работать со строительными организациями, вникать в сметы и так далее. Если для вас это темный лес – покупайте готовый дом. 

Сейчас достаточно большой выбор готовых домов. Очень много строителей, которые строят что-то на продажу. 

Если ваш приоритет – экономия и вы не особо требовательны к архитектуре, то ищите дома, которым 15, 20 и более лет. Такой дом, возможно, покажется неказистым снаружи или не очень современным, зато вы сможете купить его практически по цене участка. Скорее всего это будет в радиусе от 100 км от Москвы.

Что в итоге

Люди, которые хотят максимально сэкономить при покупке готового дома – ищите.

Люди, которые любят все делать своими руками – не отказывайте себе в удовольствии.

Но!

Главное – не дом. Главное – место, в котором вы будете жить. Его не перестроишь и не перенесешь.

Найдите место, которое вам понравится. Правильно оцените все плюсы и минусы – как это сделать мы писали в статье «Как провести осмотр земельного участка правильно».

И если вы ищите земельный участок в Московской области – обратитесь в нашу компанию.