Инвестиции в землю | «Земельный экспресс»

Они очень похожи с инвестициями в новостройки, но при этом имеют ряд достаточно значительных отличий, немаловажных для будущего инвестора.

Что нужно запомнить в первую очередь?

Земля, в которую мы собираемся вкладывать – это земля, продающаяся исключительно для постройки частных жилых домов. Инвестирование в земельные участки – это то, к чему приходит будущий инвестор в поисках нового способа диверсификации инвестиционного портфеля. По сути, это вид инвестирования в недвижимость, исключая из этого списка сельскохозяйственные земли и земли, богатые полезными ископаемыми.

В последние 20-30 лет наиболее доступное для большинства инвесторов вложение денег в землю связывают непосредственно с объектами недвижимости, уже построенными и находящимися только в перспективе строительства. Земельный вид капиталовложения - это наиболее прибыльный, но и одновременно самый рискованный вид инвестиций в реальном секторе. При правильном капиталовложении купленный земельный участок может дать своему владельцу при его продаже или аренде значительную прибыль. И при этом не нужно учитывать изначальные цели приобретения участка.

Как и всем хорошо знакомый рынок недвижимости, рынок земельных участков в последние несколько устойчиво растет и развивается. Причиной положительной динамики роста рынка стала многофункциональность использования земли. Купленный земельный участок можно использовать под строительство, выгодно перепродать через несколько лет или поделить на несколько участков и продать по отдельности.

В любые века, хоть в средневековье, хоть в 21 веке – земля всегда будет нужна, она всегда будет актуальна, она всегда будет иметь высокую стоимость. А с учетом положительной динамики роста населения, будет расти и стоимость приобретенных земельных участков, особенно если они куплены в черте города или столицы. Но в последние несколько лет особую популярность приобрели и участки, расположенные в сельской местности. Если в городской черте на них возводят коммерческую и жилую недвижимость, то в сельской местности – обустраивают зоны отдыха и проживания сельских жителей.

Поговорим об основных преимуществах инвестирования в земельные участки? Приведем Вам несколько из них, а Вы можете, в свою очередь, найти ещё преимущества и прислать их нам. Обязательно добавим их в эту статью!

1. Инвестиционный вклад в небольшой сумме. Как? В некоторых городах и селах земельный участок можно купить за пару тысяч долларов. Главное, не прогадать, и тогда через несколько лет этот участок принесет значительную прибыль.

2. Возможность капитализации. Что имеется в виду - запомните, стоимость приобретенного участка увеличивается в геометрической прогрессии, если его облагородить или построить на нем какое-то сооружение.

3. Широкое функциональное использование. Любой приобретенный земельный участок можно использовать как в коммерческих, так и в строительных целях.

Понравилась статья? Дайте нам знать!