Часто задаваемые вопросы

• Как проверить земельный участок перед покупкой?

  Онлайн сервисы для проверки земельного участка перед покупкой:
  Росреестр
  При указании кадастрового номера земельного участка, можно получить справочную информацию об основных характеристиках объекта недвижимости.
  Сведения об обременениях и ограничениях в использовании земельного участка предоставлены на сайте «Геопортал Подмосковья»

• Бронирование земельного участка.

  На нашем сайте Вы сможете воспользоваться услугой «Бронирование земельного участка»
  Срок бронирования земельного участка составляет 14 календарных дней с момента акцепта настоящей оферты (заключения договора бронирования). До окончания срока бронирования заказчик обязуется заключить с исполнителем предварительный договор.
  При бронировании земельного участка за заказчиком фиксируется конкретно выбранный земельный участок, а не его среднерыночная стоимость, указанная на сайте.
  

• Можно ли использовать материнский капитал при покупке земельного участка?

  Материнский капитал разрешается использовать строго на определенные цели:
   улучшить жилищные условия;
   дать образование детям, а также оплатить иные расходы, которые связаны с образованием ребенка.;
   получать ежемесячную выплату в связи с рождением (усыновлением) ребенка до 3 лет;
   формировать накопительную пенсию женщине или мужчине, у которых есть право на маткапитал (есть исключения);
   купить товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
  Приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала в целевое расходование не входит.

• Электронная регистрация права собственности

  Оформляем переход права собственности на земельный участок всего за один день.
  Для этого вам не нужно тратить время на визиты к нотариусу, оплату госпошлины и прочие бюрократические процедуры.
  Все операции проводятся в нашем офисе, с понедельника по пятницу с 10:00 до 18:00.
  Вы производите оплату участка, после чего пакет документов отправляется на регистрацию и уже через день Вы становитесь собственником.
  Хотим отметить, что для удобства и экономии времени наших покупателей мы можем провести данную процедуру удаленно.

• Как осуществляется определение границ земельного участка?

  Определение границ земельного участка осуществляется исключительно после полной оплаты услуги.
  На электронную почту компании office@zemexx.ru направляется обращение, в котором, помимо самой заявки о необходимости определить границы земельного участка, требуется указать название посёлка и номер земельного участка.
  По исполнении, на контактный номер телефона собственника направляется смс-уведомление.
  После получения смс-уведомления, собственнику необходимо выехать на место и укрепить установленные ориентиры любым известным способом (залить бетоном, вбить арматуру, установить забор и т.д.)
  После определения границ земельного участка, ответственность за сохранность установленных ориентиров несет собственник земельного участка.
  В случае утраты или повреждения собственником установленных ориентиров, повторное определение границ земельного участка осуществляется после дополнительной оплаты услуги.

• Как подключить электричество?

  Подача заявки на получение технических условий на подключение к электросетям до 15 кВт подается собственником земельного участка самостоятельно.
  Для этого Вам необходимо зарегистрироваться на сайте электросетевой организации ПАО «Россети Московский регион» и перейти в раздел «Услуги», чтобы оставить заявку.
  Вам потребуется копия паспорта, правоустанавливающие документы на земельный участок, схематичное расположение земельного участка в границах населенного пункта.
  Подключение осуществляется сетевой организацией в порядке и сроки, установленных в полученных и оплаченных собственниками земельных участков технических условиях.

• Управляющая компания

  Договор об оказании эксплуатационных услуг заключается в офисе при покупке земельного участка. При заключении договора пользователь единовременно производит предварительную оплату из расчета 12 (Двенадцати) первых месяцев оказания услуг по договору.
  Начисление производится со следующего месяца после государственной регистрации права собственности пользователя на земельный участок.
  В коттеджных посёлках, где присутствует управляющая компания, нет необходимости заключать договор с региональным оператором на вывоз мусора.