О нас пишут

Интерфакс. Недвижимость провели аналитику и опубликовали статью.

"Земля и дом vs квартира: что удобнее и выгоднее?"

Какой недвижимости стоит отдать предпочтение инвестору и почему?

Комментарии к статье предоставили эксперты рынка и поделились своим мнением: во что вкладывать свои денежные средства?

Интересное из статьи:

"Как известно, земля - невосполнимый ресурс. Мы видим, что цены на землю растут из года в год. Использовать покупку земли как инвестиционный инструмент считаю абсолютно правильным и логичным", – говорит президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов.

Согласно исследованиям, УБП лидируют на загородном первичном рынке Подмосковья, занимая более 80% в общем составе предложения. Выбор довольно богат и разнообразен. Но рынок Московского региона неоднороден по своим характеристикам.

Так, земельные банки в Раменском и Сергиево-Посадском районах, где шли активные продажи до 2010 года, Юрий Гумниц генеральный директор компании "Земельный экспресс" назвал истощенными, а участки на востоке региона – низколиквидными из-за слабой транспортной доступности и экологии. 

"Запад всегда считался элитным, цены здесь на порядок выше, чем по другим направлениям, поэтому покупка участков в этом направлении носит больше статусный, а не инвестиционный характер. Участки на западе не потеряют в цене, но и особого роста стоимости не предвидится. Также не стоит рассматривать для инвестиций новую Москву, цены на землю искусственно завышены, а новых поселков практически нет. Кроме того, при покупке участка в новой Москве вы не застрахованы он многоквартирного соседства", – поясняет свою позицию Гумниц.

Среди лучших локаций для покупки земельных участков в Московской области он выделил Домодедовский район. 

"Отсутствие крупных промышленных объектов, развитая городская и досуговая инфраструктура: рестораны, магазины, школы и частные детские сады. Строящийся загородный клуб, на территории которого будет располагаться акватермальный комплекс, гостиница категории "5 звезд" с медицинско-оздоровительным центром, гольф-клуб, падел-клуб. Плюс скоростные Симферопольское и Каширское шоссе, которые позволяют за 20-25 минут преодолеть расстояние в 40-50 км от МКАД", – объясняет эксперт. 

По его мнению, южное направление в Подмосковье - одно из самых перспективных и высокодоходных с точки зрения инвестиций.

Читайте полностью статью на портале Интерфакс.Недвижимость.Аналитика