Т-Банк
от 16.9%
· от — ₽/мес · до 30 лет
Первый взнос от 20,1%
Проект · Газобетон 🔥 Осталось 2 слота на сезон
Двухэтажный дом в классическом стиле, 174 м²
3 спальни (мастер-спальня 15 м² с гардеробной), 3 санузла, кабинет 14 м², балкон. Просторная гостиная 32 м² и отдельная кухня. Газоблок 400 мм. Под ключ до 10 месяцев.
174.6 м²площадь
2этажа
до 10 месяцевсрок сдачи
от 13,4 млн ₽стоимость
Преимущества дома
из газобетона
Отличная теплоизоляция — экономия на отоплении
Пористая структура газобетона отлично удерживает тепло: стены толщиной 400 мм с утеплением не промерзают даже в сильные морозы. Расходы на отопление снижаются до 30% по сравнению с кирпичным домом той же площади.
Лёгкий вес — экономия на фундаменте
Газобетонные блоки в 3–5 раз легче кирпича, поэтому дому достаточно облегчённого фундамента. Это снижает стоимость строительства и сокращает сроки нулевого цикла.
Быстрое строительство — экономия времени
Крупноформатные блоки с точной геометрией укладываются на тонкий слой клея. Коробка дома возводится в 2–3 раза быстрее, чем из кирпича.
Экологичность и безопасность
Газобетон изготавливается из натуральных компонентов: цемента, песка, извести и воды. Материал не выделяет вредных веществ, не содержит токсичных примесей и безопасен для проживания. Кроме того, он не горит и относится к негорючим материалам.
Отличная звукоизоляция
Ячеистая структура блоков эффективно гасит воздушный шум. В доме из газобетона тихо даже рядом с дорогой, а межкомнатные перегородки не пропускают бытовые звуки.
Простота обработки и монтажа
Газобетон легко пилится, сверлится и штробится обычным инструментом. Это упрощает прокладку коммуникаций и позволяет реализовать сложные архитектурные решения без удорожания.
Долговечность и устойчивость к внешним воздействиям
Материал не гниёт, не боится плесени, грибка и грызунов, выдерживает сотни циклов заморозки и оттаивания. Срок службы дома из газобетона — 70 лет и более.
Технологии строительства
Этот проект можно построить в нескольких технологиях. Цена «от» указана для базовой комплектации в технологии «Газобетон». Стоимость в других технологиях рассчитывает менеджер под ваш проект.
Газобетон
БазоваяТёплые стены из газоблока 400 мм: хорошая теплоизоляция, облегчённый фундамент, быстрая кладка, негорючий материал.
от 13 416 600 ₽
за тёплый контур с фасадом
Дерево
Деревянно-каркасная технология: заводское изготовление панелей, монтаж за несколько недель, строительство круглый год.
Цена по запросу
рассчитаем под ваш проект
Керамические блоки
Тёплая керамика: энергоэффективно, часто без дополнительного утепления, срок службы 100+ лет, здоровый микроклимат.
Цена по запросу
рассчитаем под ваш проект
Планировки
Варианты отделки
Выбираете, на каком уровне готовности получить дом — от коробки до заселения «под ключ».
Базовая готовность: коробка, стяжка, разводка инженерии. Отделку делаете сами или позже.
Стены выровнены и подготовлены под чистовую отделку — остаётся выбрать финиш.
Полностью готовый интерьер под заселение — в одном из фирменных стилей «Дания», «Шале» или «Исландия».
Дания
светлый скандинавский
Шале
дерево и камень
Исландия
графитный минимализм
Комплектация
- Фундамент свайно-ростверковый, перекрытие — ж/б плита
- Коробка и перегородки
- Наружные и несущие стены — газоблок 400 мм
- Перемычки и армирование
- Кровля 2-скатная, фальцевая
- Технический надзор
Фасад
- Торцевые стены — облицовка керамическим кирпичом
- Боковые стены — отделка профилированным листом
- Цокольный капельник по периметру дома
- Металлические откосы и обрамление окон в цвет фасада, кровли или окон
Конструкция кирпичного фасада: газосиликатный блок, воздушный зазор 25 мм и облицовочный кирпич. Конструкция металлического фасада: газосиликатный блок, деревянная обрешётка с шагом 400 мм, ветрозащитная мембрана и наружное металлическое покрытие.
Вместо профилированного листа можно выбрать фальцевые панели, комбинацию клик-фальца и планкена или облицовочный кирпич по всему периметру дома. Конкретные материалы, цвета и вариант отделки фиксируются в проекте и спецификации.
Отделка
- Пол — утепление, стяжка, ламинат 31 кл.
- Стены — имитация бруса
- Потолок — натяжной ПВХ
- Санузлы — плитка, сантехника, зеркало, полотенцесушитель
Коммуникации
- Электрика с оконечными устройствами
- Канализация, вентиляция
- ХГВС — сшитый полиэтилен, эл. бойлер
- Отопление — электроконвекторы, тёплый пол в санузлах
Стоимость по комплектациям
| Комплектация | Цена |
|---|---|
| 6 613 824 ₽ | |
| |
| 13 416 600 ₽ | |
Всё из уровня «Коробка», плюс:
| |
| 19 876 000 ₽ | |
Всё из уровня «Тёплый контур», плюс:
| |
| 25 109 000 ₽ | |
Надбавка к уровню «Под ключ — базовый». Состав уточняет менеджер — пока он не зафиксирован в прайсе, мы его не расписываем. | |
| 25 830 600 ₽ | |
Всё из уровня «Под чистовую отделку», плюс:
Дороже базового за счёт двухконтурного котла, водяного тёплого пола, улучшенной электрики, тумб в санузлах и обоев под покраску вместо имитации бруса. | |
Цены указаны для базовой технологии — Газобетон — на дом «под крышу» и с отделкой соответствующего уровня. В других технологиях стоимость рассчитывается по запросу. Точную смету подтвердит менеджер.
Не разобрались, что входит в комплектацию?
Поможем с ипотекой на Двухэтажный дом в классическом стиле, 174 м²
Подадим заявку в партнёрские банки и получим ставку со скидкой, не передавая ваши контакты напрямую и без навязчивых звонков.
Тип программы
Ставка: 6% годовых
Ежемесячный платёж
—
Расчёт предварительный. Окончательные условия зависят от результатов проверки документов и оценки платёжеспособности.
Подобрали 7 предложений от 7 банков
СберБанк
от 17%
· от — ₽/мес · до 30 лет
Первый взнос от 20,1%
Московский кредитный банк (МКБ)
от 17.4%
· от — ₽/мес · до 30 лет
Первый взнос от 20,1%
МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК
от 17.4%
· от — ₽/мес · до 30 лет
Первый взнос от 20,1%
ВТБ
от 17.5%
· от — ₽/мес · до 30 лет
Первый взнос от 20,1%
Банк ДОМ.РФ
от 18.7%
· от — ₽/мес · до 30 лет
Первый взнос от 20,1%
ПСБ
от 18.9%
· от — ₽/мес · до 30 лет
Первый взнос от 20,1%
Спасибо за заявку!
Ваша заявка принята в обработку. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Ответы на частые вопросы
Что важно знать
Можно ли изменить планировку под себя?
Да. Архитекторы адаптируют проект под ваш участок, образ жизни и бюджет. Первые корректировки — бесплатно.
Что входит в стоимость и что не входит?
В базу — всё из выбранной комплектации (Контур/Оптима/Премиум), точный состав в таблице. Не входит: участок, подключение к сетям, благоустройство. Это обсуждаем отдельно и фиксируем в смете.
Как фиксируется цена?
Цена фиксируется в договоре в день подписания. Никаких индексаций и «доплат за материалы» после — все риски на нас.
Какие документы нужны для ипотеки?
Паспорт, справка о доходах (2-НДФЛ или справка банка), СНИЛС. Оформим заявку в банки-партнёры — одобрение за 3 дня, ставка от 6%.
А если не хватает на первоначальный взнос?
Решаемо. Подберём программу с минимальным взносом и подскажем законные способы его сформировать под вашу ситуацию — обсудим индивидуально на консультации.
Что с гарантией?
5 лет на конструктив (фундамент, стены, кровля) и инженерные сети. В течение срока устраняем за свой счёт.
А если пока не готов строить?
Запишитесь на бесплатную экскурсию в готовый дом — посмотрите качество вживую. Без обязательств.
Похожие проекты
